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El adjudicatario de un local arrendado no puede resolver el contrato si, con una diligencia mínima, pudo conocer su existencia, pese a no estar inscrito

Audiencia Provincial Madrid, Sentencia 13 Mayo 2021 Diario La Ley, Nº 9928, Sección Jurisprudencia, 7 de Octubre de 2021, Wolters Kluwer Las reglas del sentido común y del comerciante mínimamente diligente llevan a considerar que el adquirente probablemente conocía, o al menos pudo conocer sin esfuerzos excepcionales, la existencia del arrendamiento. Audiencia Provincial Madrid, Sentencia 123/2021, […]

El fallecimiento de un cotitular de una cuenta bancaria obliga a efectos fiscales justificar que el dinero depositado por el otro titular no forma parte del caudal hereditario

Consulta DGT V2005-21, de 1 Jul. Diario La Ley, Nº 9925, 4 de Octubre de 2021, Wolters Kluwer Establecer a priori el porcentaje del dinero depositado en cuentas bancarias solidarias o indistintas que corresponde a cada uno de los cotitulares de dichas cuentas, no resulta posible, ya que la titularidad dominical sobre el dinero vendrá determinada […]

El propietario del local donde se inició el incendió no responde frente a la aseguradora de los daños causados en los elementos comunes del edificio

Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sentencia 21 Julio 2021 Diario La Ley, Nº 9925, Sección Jurisprudencia, 4 de Octubre de 2021, Wolters Kluwer La póliza no dice que los propietarios estén únicamente asegurados por los daños que sufran en su piso o local de naturaleza privativa, sino que también se extiende a los elementos comunes […]

El Tribunal Supremo plantea TJUE una cuestión prejudicial sobre el régimen de prescripción aplicable a las acciones de recuperación de gastos hipotecarios (22 julio 2021)

8-9-2021 | Unión Europea Según comunica el Gabinete Técnico del CGPJ, el 23 de junio de 2021, tras la deliberación del recurso de casación 1799/2020, el pleno de la Sala Primera ha decidido plantear una cuestión prejudicial ante el TJUE sobre el comienzo del plazo de prescripción de la acción de restitución de las cantidades […]

¿Pueden los cónyuges minorar del valor de transmisión de la vivienda los gastos de la inmobiliaria cuando ésta emite la factura a nombre de uno de los dos?

Consulta DGT V1849-21, de 14 Jun. Diario La Ley, Nº 9922, 28 de Septiembre de 2021, Wolters Kluwer Es indiferente que la factura esté a nombre de uno de los cónyuges, podrán ambos, a efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial, minorar el valor de transmisión de la vivienda siempre y cuando hubieran sido […]

Cómputo del plazo de prescripción de las acciones nacidas de un contrato de préstamo sin fijación de plazo para su devolución

Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sentencia 20 Julio 2021 Diario La Ley, Nº 9918, Sección La Sentencia del día, 22 de Septiembre de 2021, Wolters Kluwer La obligación de devolución del capital prestado sólo será exigible desde su vencimiento, que coincide con el momento en que el acreedor reclama la devolución del capital. El inicio […]

La renuncia pura, simple y gratuita de la nuda propiedad del tercio de legítima por los hijos del causante en favor de la madre tributa como donación

TSJ País Vasco, Sala de lo Contencioso-administrativo, Sentencia 19 Enero 2021 Diario La Ley, Nº 9917, Sección Jurisprudencia, 21 de Septiembre de 2021, Wolters Kluwer El Tribunal interpreta el art. 27 NF 3/1990 y determina que se está ante una donación, cuando la renuncia es traslativa y se produce en favor de uno o más coherederos, […]